Охранная сигнализация.
Так уж повелось в нашей стране, что рынок услуг по охране квартир практически пуст, не считая нескольких небольших охранных агентств и УВО, который попросту монополизировал данный рынок благодаря очень низким ценам на предлагаемые ими услуги. Правда, в ближайшее время данная ситуация должна несколько измениться, так как Россия вступила в ВТО, а, следовательно, возникла большая вероятность ухода УВО с рынка предоставления услуг по охране квартир. Результатом подобного развития событий должно стать повышение спроса на качественное и в то же время дешевое и простое оборудование, способное помочь в организации охранного и пожарного мониторинга жилых домов и квартир.
Следует также отметить тот факт, что владельцы частных квартир просто не смогут оплачивать услуги по охране квартир на одном уровне с коммерческими организациями, цены на которые колеблются от трех до шести тысяч рублей ежемесячно. Более того, реальный уровень расходов, который могут себе позволить граждане на оплату охраны, составляет не более пятисот рублей в месяц, а эта сумма не сможет покрыть расходы частных охранных агентств на организацию охраны отдельно взятой квартиры. В то же время, если в многоквартирном доме будет поставлена под охрану не одна, а хотя бы сотня квартир, то в этом случае охранное агентство уже может рассчитывать не менее чем на тысячу рублей прибыли ежемесячно, что позволяет рассчитывать на появление охранных частных агентств за счет наличия экономической выгоды.
Также стоит учитывать тот факт, что созданным охранным предприятиям необходимо будет решить вопросы по получению платежей у клиентов, что весьма проблематично в нашей стране, где многие любят «забыть» оплатить свой абонемент или хотя бы несколько затянуть необходимые платежи. Наиболее оптимальным решением данной проблемы можно считать заключение договора охраны квартиры через ТСЖ, то есть Товарищество собственников жилья, так как в этом случае в квитанцию по оплате коммунальных услуг добавится новый пункт «За охрану», а, следовательно, и оплата будет производиться своевременно. Что же касается охранных предприятий, то им останется только получить оплату за свои услуги напрямую от ТСЖ, которое самостоятельно сможет решить все возникающие проблемы с неплательщиками и должниками.
Более того, уже в настоящее время ведется строительство и сдача в эксплуатацию множества домов, в которых ТСЖ организовывается сразу, да и строительные организации готовы по первому требованию вводить услуги по охране жилья и имущества, для чего изначально оборудуют в доме специальные пульты центрального наблюдения.
Стоит заметить, что существует три основных подхода по оборудованию пультов центрального наблюдения.
При подключении нового дома к охранной сети не оборудуется новый пульт наблюдения, а используется старый, к которому при помощи сотовых операторов проводится подключение поставленных под охрану квартир к проводной системе охраны. Основным преимуществом данного типа оборудования является отсутствие необходимости оборудования нового пульта центрального наблюдения, а недостатком – необходимость оплаты услуг сотовых операторов.
Во вновь подключаемом к охранной сети доме оборудуется отдельный пункт центрального наблюдения с компьютером, сотовыми телефонами и GSM-модемами для принятия сигналов тревоги. Недостатком данного типа пульта центрального наблюдения является необходимость затрат на соответствующее оборудование, а преимуществом – отсутствие необходимости оплаты услуг сотовых операторов.
В некоторых случаях в домах или квартирах устанавливаются модули типа «Голосовой GSM» или «Барс GSM», с которых и поступает при проникновении посторонних лиц сигнал тревоги на сотовый телефон охранника. После получения сигнала сторож принимает необходимые меры для пресечения кражи, и при этом способен охранять сразу несколько объектов, находящихся недалеко друг от друга. |